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有時候會去遇到當貸款的額度第一銀行貸款ptt OK忠訓 民間融資利率無保人代辦信貸

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

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每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子第一銀行貸款ptt OK忠訓 民間融資利率無保人代辦信貸在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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「楊四條」出爐 房市專家黃舒衛：打到游資轉進商用不動產

央行正式出手打房了，「楊四條」正式出爐。房市專家瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，楊總裁四大措施，將可望有效防堵炒房公司不當炒作，但是也恐將把游資打到轉進商用不動產。央行總裁楊金龍今（7）日表示，為了促進金融穩定及健全業務，修正「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」，名稱改為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，包括四大規定，自12月8日生效。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛今天表示，從「楊四條」來看，首先第一條就是呼應內政部對於私法人購置住宅的限購措施的具體作法，也是房地合一稅以來，設立炒房公司的超前部屬、防堵辦法。預期將會有效降低公司戶投資住宅的動能，對豪宅市場影響有限；但是對於中低總價市場的自住買方，則有保護作用，甚至引導旺盛的資金，流向生產投資或商用不動產。黃舒衛表示，至於第二條，針對全國自然人購置第三屋的限貸令，跟之前2010年的做法相比，此次央行已非針對特定地區第二屋，反而限制範圍比10年前限定在台北市、新北市前縣轄市及台中、高雄特定區域，要大得多。另一方面，卻在合理的換屋、改善型、或因工作遷徙前提下，讓自住客仍有一定操作空間，不影響購屋權益。另外針對第三條降低開發商的土融成數，並以第四條限縮餘屋貸款，黃舒衛表示，這等於卡住建商財務槓桿，而且在囤房稅無力之下，建商也無法把庫存當成資產，輕鬆融資套出現金，迫使業者加快去化餘屋，以健全財務狀況。預料此舉將減緩高槓桿建商搶地的熱況，也拉高中小型建商進場難度，建築投資業會面臨洗牌的挑戰。不過，也有網友不領情央行「楊四條」，直指：「第三戶才開始..在搞笑嗎？」「預售屋紅單不在此限，下課。」「完全沒打到投資客！」(工商 )

五股危老都更會勘 整合早期行政區域

新北市五股區中興路四段與民義路口旁是早期的行政區域，因廳舍老舊且巷弄狹小，議員陳明義近日辨理會勘，希望透過危老都更的方式全面重劃改建，整合各行政機關，有助於地方整體性發展，都更處也表示，目前尚未收到申請重建，收到後將會加速審核通過。五股區長洪崇璉表示，五股的人口近年急遽增加，而原行政機關的空間相當不足，特別是五股分駐所的建築物相當老舊，雖經改善但仍顯得不足，而衛生所也已改遷至洲子洋重劃區，場地目前提供給老人共餐使用，如果能將兩者整合成一個新機關用地，是個不錯的構想，畢竟五股的公有地原本就不多。議員陳明義表示，五股國小與民義路間夾角地帶，早期是鄉公所用地，後期改為舊衛所所及分駐所使用，建物使用已經80年了，屋況相當不好，雖然曾爭取經費改善，但仍是會有發霉、漏水的情況；而鄰近的戶政事物所也將在2年後遷至他處。陳接著說，機關用地應該做個重整規畫，未來也會與旁邊的農會及後方私有地主進行討論，如果有意願也可以納入。目前所推動的危老123專案，就是100％的地主同意，2個月案件審理重建計畫，在3個月拿到建照，所以如果順利的話，一年內可以將建案通過執行。都更處表示，當天派員會勘時發現該處建築外觀相當老舊，但目前仍未收到申請重建，如果機關單位申請重建，將會盡速審核通過。

玩具環島讓愛圍繞 台塑企業Formosa玩具基地抵新港送玩具

台塑企業Formosa玩具基地發起了《玩具環島，讓愛圍繞》活動，透過行動玩具車環島串聯台塑企業各地6個單位一起送愛心，將玩具基地回收而來的二手玩具偕同企業在地單位送至社福團體，7日從彰化出發來到新港素園。「哇！這台車好特別！路過的民眾都忍不住停下腳步注視滿載二手玩具的行動玩具車，今天玩具車從彰化出發採逆時針環島送愛心，來到第2站－新港素園，將二手玩具捐贈予嘉義縣扶緣服務協會。行動玩具車除了捐贈玩具送愛心之外，也依照社福團體需求，提供活動帶領服務，由玩具基地夥伴聯合台塑企業各管理處志工，陪伴長者進行玩具拆解、團康、桌遊等活動，讓長者從活動中獲得樂趣及成就感，實現「玩具環島，讓愛圍繞」的理念。 「塑膠產業龍頭，帶頭進行塑膠玩具回收」，台塑目前已在全台企業各廠區設置回收箱，彰化及台中地區的台亞加油站也陸續完成回收箱設置，希望鼓勵民眾及小朋友將家中不要玩的玩具，投到回收箱中給需要的人。

拜登喊不簽貿易協定 謝寒冰嗆爆民進黨：台灣變美國小弟

台灣將於明年開放萊豬進口，各界猜測是因為可以換得談判台美BTA（雙邊貿易協定），但是美國總統當選人拜登上周卻表示，將確保美國國內投資優先策略，暫時不和任何國家簽訂新的貿易協定。消息曝光後，引發國人批評「空歡喜一場」。對此，資深媒體人謝寒冰忍不住強烈抨擊，政府一意孤行進萊豬，理由到底是什麼？這樣做反而讓人家覺得台灣好像就是美國小弟！謝寒冰今(7日)在政論節目《新聞大白話》中忍不住痛批政府，至少要讓萊豬進來時標示清楚，願意吃的人才去吃，然後看能否跟美國換到什麼貿易協定，甚至承諾軍購等，結果現在完全沒有，都是台灣單方面意思，且現在人家拜登說不簽新的貿易協定；他痛批民進黨，「台灣這不就是被人家當冤大頭！不要把人民當3歲小孩！」不只如此，謝寒冰更直言，之前政府宣傳台美簽MOU好棒棒，未來可延長五年，但問題是人家拜登已經說不打算簽新的，台灣這不是白白浪費時間嗎？還要一意孤行進萊豬，反而讓人家覺得台灣好像就是美國小弟。另外，謝寒冰也質疑，民進黨此舉若不是黑箱作業，不然是什麼？人民要求很少，你隨便換個東西也好，不要什麼都換不到，然後明明被打得滿地找牙，還打腫臉充胖子說自己好棒棒。(中時新聞網)

感恩溫馨耶誕 新店地政義賣助弱勢

耶誕佳節將近，在這適合表達感恩的日子來臨前，新北市新店地政事務所將於12月23日上午9時至11時30分在該所大廳與新北市集賢庇護工場共同舉辦愛心義賣活動，邀請民眾一同獻出愛心，陪伴弱勢一齊挺過疫情。新店地政事務所表示，以提供心智障礙者完善終身服務為宗旨的財團法人育成社會福利基金會，於93年接受新北市政府委託成立「新北市集賢庇護工場」，秉持「天生我材必有用」之精神，提供身心障礙者就業機會，進而提升身心障礙者就業專業技能及個人自我成就。今年年初受到新冠肺炎疫情肆虐，工場訂單大量銳減營運產生影響，新店地政為實質關懷弱勢，盼能提供身心障礙者更多工作機會，改善身心障礙者家庭環境，於耶誕佳節前舉辦愛心義賣活動，義賣所得將全數捐贈新北市集賢庇護工場。新店地政事務所進一步表示，新北市集賢庇護工場推廣生產無添加人工化學添加物食品，包括天然零嘴、果乾果蜜、榖粉、醬料、果醬果醋及特選好產品等，商品種類多樣且天然美味，活動當日在現場並指派專業人員多人提供地政業務諮詢。歡迎市民朋友一起來共襄盛舉。