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有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人第一銀行貸款ptt 澎湖貸款都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所第一銀行貸款ptt 澎湖貸款擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事第一銀行貸款ptt 澎湖貸款銀行貸款免費諮詢-銀行卡債如何協商 急用借款

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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學者：房市Q2休息再上 可能熱到2023年

繼2020年12月央行祭出四大打炒房措施，今年初正式實施實價登錄2.0新制之後，房市未來走勢如何？屏東大學大數據暨大量估價研究中心、不動產經營學系副教授楊宗憲22日表示，從供給、需求、建照量、成交量四大指標的AI(人工智慧)運算，預期今年第二季房市會「休息再上！」，如果政府沒有更積極的調控作為，預料「房市可能會熱到2023年！」不動產科技(Proptech)大崛起，國立台大計量理論與應用研究中心和東方線上公司於22日舉辦的「不動產AI大數據創新模型座談研習會」中，學者專家楊宗憲也運用人工智慧（AI）推估2021年房市走勢指出，儘管政府調控房市，但影響相對輕微，預料第一季買氣可能觀望，但第二季氣勢將會回來；未來房價，呈上漲格局。從AI到大數據，各類新興科技與分析技術已然進入不動產領域，且被大量運用。近兩年全球合Property和Technology的新創公司不動產科技(Proptech)，快速崛起。至於大家最關注的房價，台灣也出現運用一連串統計學、數學及人工智慧（AI）演算法，經由電腦模型計算出不動產價值的估算網站「好時價」，金融界也出現首創運用AI估價結合街景地圖導入自動估價模型，自動計算房貸額度，2020年12月還有最新登場的「實價來找查」，也是運用AI來查詢實價資訊的平台。楊宗憲今天在「不動產AI大數據創新模型座談研習會」中表示，運用AI可分析顯示，歷年建照和使照核發戶數、及2020年將近16萬戶的請照量，建商心態明顯看多房市，由於去年推案量相當多，因此這個量，是不是會在今年和明年陸續被消化，將要觀察。至於各房價指數方面，楊宗憲表示，不論以預售新屋為研究標的的國泰房地產指數，或以中古屋為計算基準的信義房價指數，在在都顯示，未來房價呈上升格局；其中預售新屋漲幅，明顯超越中古屋同期漲幅。在交易量方面，楊宗憲表示，去年底央行管制措施對房市影響，仍相對輕微，因為這些新措施都還是很具針對性的，出手較精準，只打一小群人。估計2020年建物買賣移轉棟數，將達32.5萬棟。楊宗憲表示，至於眾所矚目後疫情時代房市的趨勢，在低利環境，新台幣匯率升值吸引全球熱錢進入台灣，台股突破萬六，台商資金回流激勵房市需求之下，預料第一季可能略顯觀望，但快的話、第二季開始，氣勢又會回來；不過中長線，「少子化」將導致全台2022年起的12年，每年平均減少住宅需求約1萬戶，但「高齡化」將使得「大換小」換屋需求興起。楊宗憲表示，目前全球進入超低利時代，熱錢不斷湧入，加上建築業面臨工、料雙漲，甚至有些建商「排隊搶工人！」而且還改採「先建後售」來因應，不過半年、一年之後蓋好再賣的價格，就可能不是現在的行情了，而是成本推升房價，所以相信這些外在因素會引導大家會進場買房。楊宗憲表示，如果政府沒有積極的作為，或第二波打房動作，預期房市可望「先休息後再上！」第一季或許有觀望氣氛，但第二季買房氛圍將回來，相信市場會開始變熱。由於全球低利環境至少會到2023年，因此預料房市可能會熱到2023年。(工商 )

【文創三輪車美食特輯】花韻冰滴

2016年8月，在一天加著班的午後，遇到了一位不常說話的同事，在公事忙完的閒暇之餘，聊到咖啡這件事。我回憶起之前在義大利羅馬的金杯咖啡館買的咖啡豆，沒錯，就是《天使與魔鬼》提到的「全羅馬最好喝的咖啡」。當時的我，不懂咖啡，而這位同事自己有在喝咖啡之外也有自己烘咖啡豆的習慣，當時他說了「單品」這兩字我就矇了！經他一番解釋，我才了解咖啡是如此深奧的一門學問，從豆子的新鮮度、烘培度、風味，均能掌控一杯咖啡的優劣。隔天，他拿了包自烘咖啡豆給我回家試試水溫，為了這包咖啡豆，我還特地買了kono (虹吸式)賽風壺，一打開咖啡豆，那宛如健達繽紛樂般的可口香氣便撲鼻而來，啜飲著果酸中段的花香，最後的蜂蜜甜味收尾，這強烈的咖啡衝擊，為我打開了單品咖啡的大門。2017年初，隨著小寶寶的出生，我連喝杯咖啡的時間都擠不出來，總是忙到半夜才能歇口氣。有天，我坐在高腳椅上刷手機，正好看到「冰滴」這個詞，心想著，就是它了！在測試階段期間，有一隻豆子讓我久久無法忘懷，「瑰夏(Geisha)」，或許很多人都沒聽過，但「藝伎」應該就聽過吧！在咖啡界裡佔有一席之地的藝伎咖啡豆用來做成冰滴，很奢侈、很浪費，但我還是做了；當時手上有3隻藝伎豆，分別是巴拿馬、哥倫比亞、玻利維亞三個國家，它們最終發酵後會有一種很高雅、很濃厚的花香氣息，入口後韻味回甘悠長，因此「花韻」之名油然而生。大部份店家的冰滴咖啡都會選用配豆，我硬是跟別人不一樣，偏要用單品去做，實驗著每個產地莊園處理法，去挑選適合做冰滴咖啡的單品豆。我非常熱愛最純粹的風味，以每一隻豆子本身的風味去調整烘培手法，讓每瓶冰滴各有自己的特色，很多懂咖啡的前輩都說單品豆做冰滴會太單調，而這樣的冰滴咖啡或許不是最完美，但我就是喜歡這種不完美，有著最純粹、乾淨、餘韻悠長的冰滴咖啡。2017年，歐式餐車文化開始風行，也開始了我的三輪車人生。某天不經意的逛著臉書，看見了跟我理念相同、符合花韻風格的歐式三輪車映入了我的眼簾，心裡藏不住的激動，馬上預約賞車；在設計過程中，車體採用與我烘培桌一樣的風格，還噴上2017.5.26，這是我第一瓶冰滴咖啡的售出日，也代表著花韻的第一次成功；藉由參加市集活動的累積、和平日的擺攤，在這些場合遇見我的人，從我手上接過的那杯咖啡，它不只是一杯咖啡，它是一把鑰匙，一把開啟你對於咖啡界新感官、新世界的鑰匙。咖啡沒有好或壞，只有喜不喜歡；而慶幸的是，我喜歡的，大部份的人都喜歡！(本文由 EVENT365生活誌 提供)(中時新聞網)

桃機第3航廈招標爆重大瑕疵 唯一廠商逆轉出局

桃園國際機場第3航廈工程招標土建工程，18日第2階段規格標開標由Samsung C＆T Corporation與榮工工程共組的團隊通過審查，桃機公司原預計1月28日召開評選會議，可望於農曆年後簽約，但今傳出重大瑕疵違反《採購法》，桃機宣布「不予決標該共同投標廠商」。桃機第3航廈在2016年完成國際競圖，但工程難度高，廠商興趣缺缺，歷經3次流標，交通部變更設計、提高預算，終於在1月18日宣布Samsung C＆T Corporation與榮工工程團隊通過審查。不過，工作小組日前檢視投標團隊的服務建議書內容時，發現某評選委員竟是投標團隊的成員之一，儘管該名評選委員請辭，但整個過程已與《採購法》規定不符，也宣告唯一的團隊出局。桃機公司表示，整件事的發展出乎意料，內部還在盤點後續處理，會盡速檢討辦理此工程，但目前還無法給出時間表。

CBOT黃豆期貨周線 逾一個月來首度收黑

南美主要穀物種植區雨水充沛改善收成展望，緩和全球供給疑慮，芝加哥期貨交易所（CBOT）黃豆期貨22日下跌近2％，將是逾1個月來周線首度收黑。CBOT黃豆期貨周五跌1.8％，來到每英斗13.4625美元，本周周跌將近5％。至於玉米和小麥期貨，周五跌幅均超過1％，玉米本周跌2.5％，7周來周線首次轉黑，小麥本周周跌3.4％。(工商 )

老公偷偷接送前女友 詹子晴氣到口條變超好

詹子晴和老公王惟立參加民視《幸福保衛戰》，詹子晴自爆是個非常會記恨的人，如果對方遲到20分鐘，下次她便也會故意遲到20分鐘，讓對方嚐嚐相同的感覺。並加碼爆料有件事讓她到現在都還耿耿於懷，當初因為怕麻煩，所以跟老公之間約定是互不接送，但沒想到有次竟然被她發現，老公瞞著她去機場接送前女友，事後被她發現爆氣怒罵，此話一出，立刻讓現場女藝人全部大喊真不應該。 詹子晴表示自己當下也覺得超震驚，追問老公怎麼沒事先告知，沒想到老公竟淡回：「我覺得是小事，而且她在台灣沒有朋友」，讓詹子晴爆氣喊：「你不知道女生在台灣最好的朋友，就是台灣大車隊嗎？」讓主持人孫協志笑說，平常女生口條都超差，但是一遇到吵架口條都變得超好。講到記仇，主持人王仁甫也爆料愛妻季芹因為有過敏症狀，所以每到換季就會猛擤鼻涕，但她沒有把衛生紙隨手丟垃圾桶的習慣，所以家裡常常東一團、西一團衛生紙，剛開始王仁甫會跟在她身後默默收、默默丟。有次睡醒他往床頭櫃一摸，竟然又是一團衛生紙時就真的受不了而跟季芹反應。沒想到季芹沒有正面回答，還反問王仁甫為什麼上廁所不把馬桶蓋掀起來，讓王仁甫超無奈，覺得現在明明是在討論衛生紙的問題，為什麼變成討論馬桶蓋，雙方一來一往的堅持，反而讓這件事情不了了之，孫協志聽完笑虧「這也許是你們夫妻之間的情趣吧」。